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Centre de service des OSBL

Fondé en 2009 et agréé par la Société d’Habitation du Québec (SHQ), le Centre de Service est composé de professionnels, techniciens experts en immobilier et en construction, qui vous accompagnent et vous soutiennent dans la gestion de votre immeuble.

Les services sont proposés à tous les organismes communautaires propriétaires d’immeubles.

Pour nous joindre

Bilan de Santé des Immeubles (BSI)

Planifiez efficacement vos travaux sur plusieurs années :

  • Connaître l’état de vos immeubles;
  • Disposer d’une liste exhaustive des travaux, réparations et entretiens à prévoir;
  • Établir les priorités dans les travaux et investissements à réaliser;
  • Budgéter de façon précise vos dépenses et besoins de réserves.

L’outil le plus efficace et reconnu par tous les professionnels du bâtiment, la Société d’Habitation du Québec, les assureurs… C’est le Bilan de santé des immeubles, une inspection basée sur une méthodologie simple, uniforme et structurée.

Le Centre de Services des OSBL d’Habitation est habilité à réaliser des inspections et des Bilans de Santé pour les groupes PSBLS selon les critères de la Société d’Habitation du Québec. Il offre également ses services aux OSBL d’habitations relevant d’autres programmes de financement.

Le Bilan de Santé est un document clef qui vous permettra de faire connaître votre immeuble et d’en présenter l’état de manière incontestable auprès d’un assureur ou d’un bailleur de fonds. Il vous permet enfin de planifier vos travaux et besoins de réserves sur plusieurs années (dans le cas des PSBLB, voir PPI)

Plan Pluriannuel d’Intervention

Développé dans le cadre de gestion des investissements pour le maintien et l’amélioration du parc de logements sociaux subventionnés au déficit d’exploitation (c’est-à-dire les OBSL du programme PSBLP) Le PPI sert notamment à formuler les demandes de budget de remplacements améliorations et modernisation.

Cet outil découle du Bilan de Santé des Immeubles (B.S.I), il est d’une grande aide dans la planification des travaux et budgets.

Votre Centre de Service réalise les PPI et vous accompagne tout au long de vos démarches.

Inspections Réglementaires

Nos inspecteurs sont formés et habilités à procéder aux inspections en recherche d’amiante, mener les inspections de façades d’immeubles, évaluer la présence de radon dans vos murs ou encore analyser vos plans de sécurité incendie.

Certaines de ces inspections sont obligatoires selon le programme de logement social de votre OSBL. Prenez contact avec nous pour évaluer vos besoins.

Expertise individualisé

Infiltration d’eau ? Problème d’isolation, qualité de l’air ou soupçon de contamination fongique? Pour tous ces soucis ponctuels dans la vie d’un bâtiment, pensez à recourir au centre de service. Nos inspecteurs viendront établir un diagnostic et proposer des correctifs et des solutions à vos problèmes.

Suivi des travaux

Profitez de l’expertise d’experts pour bien négocier avec les entrepreneurs!

Votre Centre de Services vous accompagne depuis la planification, en passant par les appels d’offres jusqu’au suivi des chantiers et la relation avec les entrepreneurs.